mah insomma, solitamente il privato che vuole una concessione (in deroga al piano regolatore poi) per costruire uno stadio, è normale che si impegni a costruire delle infrastrutture in cambio
- voglio fare lo stadio
- ok ma in cambio mi fai uscita della tangenziale, un paio di strade e sistemi ste tre cose
- si può fare ma allora voglio poter fare anche 2 centri commerciali e 3 palazzi
- mah insomma così mi sfori troppo le cubature, facciamo 1 centro commerciale e 2 palazzi
-ecc
è la trattativa che avviene normalmente in sti casi
Si ed è già stata fatta ( da Marino ) e questi geni dei 5 stelle si sono impuntati a diminuire le compensazioni in cambio ridurre di cubature, mentre Marino aveva fatto l'esatto contrario proprio perchè aveva visto la svolta di far pagare al privato tot opere pubbliche.
Comunque vedendo la torta del progetto è chiaramente falsa anche la definizione colata di cemento visto che:
78% Area pubblica 141 ettari(strade, verde, infrastrutture)
3% Convivium 5 ettari
7% Business Park 12,5 ettari
12% Stadio della Roma 21 ettari
https://www.nextquotidiano.it/stadio-della-roma-tor-di-valle/
(500 milioni li mette Goldman Sachs
)
io non conosco l'area abbastanza da pronunciarmi, ho letto che le cubatore sono triple rispetto al piano regolatore per cui ci sta pure che la nuova giunta non approvi il progetto, fa parte del gioco e Berdini infatti voleva cambiarlo we ridurle, e si sapeva lo avrebbe fatto visto che
-era nel programma elettorale votato dai romani
- lui è sempre stato uno "verde"
ora Berdini lo han mandato a casa per cui probabilmente il progetto passerà, almeno così ho capito io
-era nel programma elettorale votato dai romani
- lui è sempre stato uno "verde"
ora Berdini lo han mandato a casa per cui probabilmente il progetto passerà, almeno così ho capito io
In realtà il programma elettorale non esiste, visto che hanno detto tutto ed il contrario di tutto.
Dal link postato precedente:
I geni della geometria non si sono accorti che le tre torri si sviluppano in verticale e non in orizzontale. Il Piano Regolatore prevede già la possibilità di fare variazioni al PRG. Infatti il PRG non è qualcosa di scritto nella pietra ma è uno strumento che serve a regolare lo sviluppo urbanistico di una città non a congelarlo. La richiesta di una variante urbanistica era prevista ed è del resto uno degli strumenti di intervento previsti dal piano regolatore generale. Per quanto riguarda il consumo di suolo, l’intervento complessivo è assolutamente sostenibile sulla base dei dati. L’area complessiva sul quale si estende il progetto nella piana di Tor di Valle è 180 ettari, che comprende le torri del Business Park tanto avversate da Berdini che estendendosi in verticale hanno un rapporto minore di consumo di suolo ed occupano 12 ettari, il Convivium (cioè l’entertainment district) che ne occupa 5 e lo stadio vero e proprio che si estenderà su una superficie di 21 ettari. Le aree pubbliche sono suddivise in infrastrutture di pubblico interesse (strade, parcheggi e infrastrutture su ferro), aree verdi che sono in gran parte costituite dai 34 ettari di Parco Fluviale, da un parco verde di 7 ettari, dalla piantumazione di 10 mila nuovi alberi e la realizzazione di 11 km di piste ciclabili.
Ridurre le cubature vuol dire automaticamente ridurre le opere pubbliche di compensazione, questo sia chiaro.
Non converrebbe ne alla Roma ne alla città, già così sarebbe un casino raggiungere quella zona, se iniziano a segare altri potenziamenti stradali e ferroviari si corre il rischio di far esplodere quel quadrante della città (rischio che secondo me esiste già ora a piano invariato)
Fino ad oggi a quanto ho capito hanno segato la metro e il ponte giusto?
scritta cosi solo un pazzo direbbe di no ad un progetto simile
Mah, "automaticamente" fino a un certo punto, esiste appunto la sede di trattativa e l'imprenditore valuta se la richiesta gli va bene o se andare da un altra parte, magari con un grattacielo in meno ci guadagna abbastanza lo stesso
uelcome tu 5starZ
Mah qua è proprio Magic Italy, visto che il fronte del No parte dai 5 stelle passando per i Verdi ed arrivare a Gasparri
L'altra sera Sgarbi evocava la mafia per il progetto stadio.
La legge sugli stadi è abbastanza chiara a riguardo, innanzitutto il progetto deve essere economicamente sostenibile e poi le opere pubbliche richieste dal Comune devono essere compensate da aree commerciali, infatti la discussione in atto riguarda proprio il ridurre le cubature di un 25% in cambio di un ponte di collegamento in meno (e forse la metro, non mi ricordo se quella parte del progetto era stata già messa da parte)
Se volessero seguire il vecchio piano regolatore a cui si aggrappa Berdini bisognerebbe ridurre le cubature di due terzi circa
Riscossione Sicilia: deputati regionali debitori per milioni e mai perseguiti
La denuncia della società incaricata di riscuotere tasse e imposte. Situazione critica: in generale 52 miliardi non riscossi in 10 anni
http://www.tgcom24.mediaset.it/cronaca/sicilia/riscossione-sicilia-deputati-regionali-debitori-per-milioni-e-mai-perseguiti_3056993-201702a.shtml
un paio di estratti (ma tanto vale leggere tutto l'articolo, non è lungo):
La denuncia della società incaricata di riscuotere tasse e imposte. Situazione critica: in generale 52 miliardi non riscossi in 10 anni
http://www.tgcom24.mediaset.it/cronaca/sicilia/riscossione-sicilia-deputati-regionali-debitori-per-milioni-e-mai-perseguiti_3056993-201702a.shtml
un paio di estratti (ma tanto vale leggere tutto l'articolo, non è lungo):
mi sforzo di non tirare la merda nel ventilatore, ma c'ho le mani già piene, mica la posso buttare
di labate sul corriere:
edit su rossi:
30 gennaio
https://www.change.org/p/pd-prima-il-congresso-primailcongresso
edit su speranza:
edit su bersani:
www.huffingtonpost.it/2017/02/16/bersani-pd_n_14794898.html
ha stato renzie!1
ragazzi, questo è.
se uno paventa scissioni a seconda della legge elettorale sta pensando alla poltrona.
congresso->rischio di mantere il proprio peso basso-> poche poltrone-> scissione.
sentenza della consulta-> 0 idee per metterci mano->poltrone che ballano->scissione.
di labate sul corriere:
edit su rossi:
30 gennaio
https://www.change.org/p/pd-prima-il-congresso-primailcongresso
edit su speranza:
edit su bersani:
Spoiler
www.huffingtonpost.it/2017/02/16/bersani-pd_n_14794898.html
ha stato renzie!1
ragazzi, questo è.
se uno paventa scissioni a seconda della legge elettorale sta pensando alla poltrona.
congresso->rischio di mantere il proprio peso basso-> poche poltrone-> scissione.
sentenza della consulta-> 0 idee per metterci mano->poltrone che ballano->scissione.
Chi sbaglia è chi dice no in partenza. chi non credo in un cavolo, che solo l'immobilismo ci salverà
dalle mie parti si dice "chi non fa non sbaglia".
Il problema del malaffare, di mafiacapitali, di tangentopoli ecc non lo fermi "non facendo nulla" ma proprio cercando di fare, nel migliore dei modi possibili
sentito ieri alla 7, stavo per vomitare a 180 gradi, è per questo che mi incazzo quando poi mirano ad alzare tasse su benzina o altro.
io per informarmi uso google news che ti mette le notizie più importanti in cima e poi via via a scendere.
questa è rimasta tra quelle meno cagate ed è già sparita, e secondo me è una roba fottutamente grave e importante, ma a quanto pare non frega una mazza a nessuno (invece c'è la notizia dei 4 scalatori morti sotto la cascata di ghiaccio in cima da tutto il giorno).
Parlando di Roma e nello specifico del M5S sono troppo ingenui e incompetenti per sperare in qualche scelta che sia perlomeno utile alla città.
Là fuori è pieno di lupi che non aspettano altro.
guarda che i lupi son anche dentro e stanno tranquillamente lavorando
non è che fermando tutti i lavori risolvi, sta al pari di chi propone di chiudere tutto e reiniziare da 0 ... certo
Resettare tutto credo che ormai sia impossibile .
Devono affidarsi alla buona sorte ormai
imbarazzante
http://www.repubblica.it/politica/2017/02/16/news/michele_emiliano_matteo_le_ha_perse_tutte_non_lo_segue_piu_nessuno_o_cambia_linea_o_siamo_fuori_-158480597/
Michele Emiliano: "Matteo le ha perse tutte, non lo segue più nessuno, o cambia linea o siamo fuori"
http://www.repubblica.it/politica/2017/02/16/news/michele_emiliano_matteo_le_ha_perse_tutte_non_lo_segue_piu_nessuno_o_cambia_linea_o_siamo_fuori_-158480597/
Michele Emiliano: "Matteo le ha perse tutte, non lo segue più nessuno, o cambia linea o siamo fuori"