per chi fa ristrutturazioni straordinarie è possibile detrarre il 50% delle spese fino a un massimo di 96000 € fino al 31 dicembre (poi tornerà al solito regime di 36% e massimo 48000€ a meno che non decidano di prorogare la cosa anche all'anno prossimo).
la mia domanda è: se io quest'anno coi lavori raggiungo il tetto dei 96k, l'anno prossimo posso sfruttare parte dei 48k con ALTRI lavori straordinari (rifacimento pavimento terrazzo, installazione pannelli fotovoltaici, installazione condizionatori, etc.)?
per usufruire del bonus è necessario fare tipo una dichiarazione di inizio ristrutturazione, almeno così mi hanno detto quando mi sono informato.
Se "chiudi" una ritrutturazione e nè fai una nuova nel 2017 credo tu possa usufruire del bonus di 48k l'anno prossimo; mi sembra molto cavillo però
è quel "credo" che mi spaventa
no, ti confermo che non puoi
parlato col commercialista, siamo in situazione analoga: quel valore vale per unità abitativa e una tantum...
parlato col commercialista, siamo in situazione analoga: quel valore vale per unità abitativa e una tantum...
In che forma si recuperano quei 48.000 euro?
Che tipo di lavori sono ammessi?
Che tipo di lavori sono ammessi?
manutenzione straordinaria... roba grossa (eg. tetto) non una tinteggiatura insomma
vedi il vademecum:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
vedi il vademecum:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
c'è l'0elenco, fasati bene con il commercialista sulle causali da bonifico e sulle fatture da farti fare.
per il 50 molte cose rientrano ma non tutte: ad esempio la timteggiatura non rientra, ma se devi rifare dei lavori di muratura per sanare crepe e altro, allora si.
i lavori sono per unità abitativa, quindi se prorogano non puoi aggiungere nulla, se invece ne fanno una nuova (dubito, fino ad ora han solo prorogato) allora vai su un altro monte.
C'è anche la possibilità del 65% che è per lavori diversi: risparmio energetico. Li oltre ad essere lavori particolari con norme giustamente più stringenti, in alcuni casi devi presentare pratica enea dove ci son moduli vari da compilare. (caldaia pavimenti di un certo tipo di isolamento, serramenti, cappotto possono rientrare)
la detrazione è in 10 anni e va sull'irpef, quindi se non hai irpef non rientri di nulla
PS: spero di non aver scritto stronzate per la fretta
PPS: dall'associazione dove faccio denuncia più del 90% delle dichiarazioni sono finite sotto "controllo" dai nuovi automatismi dello stato, perchè ovviamente la gente ha messo in dichiarazione i vari lavori e non ha accettato il precompilato loro ....
per il 50 molte cose rientrano ma non tutte: ad esempio la timteggiatura non rientra, ma se devi rifare dei lavori di muratura per sanare crepe e altro, allora si.
i lavori sono per unità abitativa, quindi se prorogano non puoi aggiungere nulla, se invece ne fanno una nuova (dubito, fino ad ora han solo prorogato) allora vai su un altro monte.
C'è anche la possibilità del 65% che è per lavori diversi: risparmio energetico. Li oltre ad essere lavori particolari con norme giustamente più stringenti, in alcuni casi devi presentare pratica enea dove ci son moduli vari da compilare. (caldaia pavimenti di un certo tipo di isolamento, serramenti, cappotto possono rientrare)
la detrazione è in 10 anni e va sull'irpef, quindi se non hai irpef non rientri di nulla
PS: spero di non aver scritto stronzate per la fretta
PPS: dall'associazione dove faccio denuncia più del 90% delle dichiarazioni sono finite sotto "controllo" dai nuovi automatismi dello stato, perchè ovviamente la gente ha messo in dichiarazione i vari lavori e non ha accettato il precompilato loro
....
da questo articolo invece mi sembra abbastanza chiaro che sia possibile
http://www.lavorincasa.it/limite-di-spesa-per-detrazione-50/
non ho mica capito cos'hai scritto qui..
FYI, ho trovato anche il seguente articolo a riguardo:
http://www.edilportale.com/news/2015/04/normativa/bonus-50-ristrutturazioni-lo-stesso-immobile-pu%C3%B2-usufruirne-pi%C3%B9-di-una-volta_45431_15.html
circolare 17/E/2015 dell'agenzia delle entrate: http://www.casaportale.com/public/uploads/15820-pdf1.pdf
http://www.edilportale.com/news/2015/04/normativa/bonus-50-ristrutturazioni-lo-stesso-immobile-pu%C3%B2-usufruirne-pi%C3%B9-di-una-volta_45431_15.html
circolare 17/E/2015 dell'agenzia delle entrate: http://www.casaportale.com/public/uploads/15820-pdf1.pdf
Non vorrei sbagliarmi ma tenete però sempre in considerazione la capienza IRPEF , sennò finite in mancata capienza ..
se effettivamente uno può usarlo a distanza di 2 anni per fare altro , significa che l' anno seguente avrà i 9600€ relativi al 3anno di detrazione del primo lavoro , e i 9600€ relativi al 1anno di detrazione del secondo lavoro .. quindi dovrebbe avere una capienza irpef di 19.200€ ..
Credo intenda dire che molti hanno portato in detrazione lavori che effettivamente non potevano portare in detrazione ..
Io so che diversi artigiani/geometri ora sono spaventati perchè hanno fatto fatture con iva agevolata dove non potevano , le ditte serie o più informate invece chiedevano al committente una dichiarazione con la quale quest’ultimo si assumeva la responsabilità per l’aliquota ridotta.
se effettivamente uno può usarlo a distanza di 2 anni per fare altro , significa che l' anno seguente avrà i 9600€ relativi al 3anno di detrazione del primo lavoro , e i 9600€ relativi al 1anno di detrazione del secondo lavoro .. quindi dovrebbe avere una capienza irpef di 19.200€ ..
Credo intenda dire che molti hanno portato in detrazione lavori che effettivamente non potevano portare in detrazione ..
Io so che diversi artigiani/geometri ora sono spaventati perchè hanno fatto fatture con iva agevolata dove non potevano , le ditte serie o più informate invece chiedevano al committente una dichiarazione con la quale quest’ultimo si assumeva la responsabilità per l’aliquota ridotta.
giusto, comunque nel mio caso l'anno prossimo i lavori non sarebbero ancora da 96k, ma da 20/30k, quindi complessivamente ci sto dentro
se non perdo il lavoro nel frattempo ah ok thanks, direi che non c'è problema perchè sono assolutamente lavori di ristrutturazione straordinaria
(devo finire di costruire la casa )
Qualcuno sa come funzionano le detrazioni, qualora si prenda una casa i cui lavori non sono ancora terminati ? Nel senso che sono "al grezzo avanzato" e si tratta di una casa all'asta.. (fallimento della ditta)
io sono *esattamente* nel caso da te descritto (casa all'asta, fallimento ditta, stato grezzo avanzato) e ho le detrazioni.
però se devo essere sincero non ricordo se quando ho controllato c'era qualche clausola del tipo "devono essere passati più di 5 anni dal fine lavori della ditta" o affini
Guardate bene, che se non ristrutturate ma finite la casa le detrazioni non le avete mica.
Stai TANTO attento Ficus.
Stai TANTO attento Ficus.
Basta la causale depositata con la cil/cia/scila/scia/stocazzo (l'inizio lavori insomma).
edit all'italiana: basta far "risultare" che abbatti mezzo muro e funge già come ristrutturazione.
Si, e i costi di mettere su un cantiere, la sicurezza e tutto il resto?
Ci sto passando anche io di mezzo, con una ristrutturazione vera e sono 4 mesi che compiliamo carte e sono iniziati oggi i lavori.
Il nostro era un caso magari atipico e più complesso, però..
Ci sto passando anche io di mezzo, con una ristrutturazione vera e sono 4 mesi che compiliamo carte e sono iniziati oggi i lavori.
Il nostro era un caso magari atipico e più complesso, però..
guarda che io tiro anche giù muri/soffitto, cambio stanze, creo nuove tracce e rifaccio le pendenze
mica metto giù le piastrelle e fine eh. comunque c'è l'architetto che si è occupato di tutta la pratica (compresa quella di recupero sottotetto) e non sto gabolando assolutamente nulla.
aggiornamenti dal fronte: dato che alla fine un tot di lavori non si faranno per impossibilità tecniche + ho scoperto che un (bel) po' di roba rientra nelle detrazioni al 65%, probabilmente riuscirò a fare tutto quest'anno (sempre che finiscano per tempo )
detto ciò, c'ho un dubbio: se compro la cappa della cucina tramite sito (si chiama manomano, ma concettualmente funziona come amazon), che ha poi i rivenditori che fisicamente spediscono la merce/fanno fattura, e quindi il pagamento con la carta di credito risulta a manomano, ma la fattura è effettuata da pincopallino, posso ottenere le detrazioni del 50% (fino a 10k ovviamente) per il mobilio? o invece mi denunciano
per riciclaggio di denaro?
)detto ciò, c'ho un dubbio: se compro la cappa della cucina tramite sito (si chiama manomano, ma concettualmente funziona come amazon), che ha poi i rivenditori che fisicamente spediscono la merce/fanno fattura, e quindi il pagamento con la carta di credito risulta a manomano, ma la fattura è effettuata da pincopallino, posso ottenere le detrazioni del 50% (fino a 10k ovviamente) per il mobilio? o invece mi denunciano
per riciclaggio di denaro?
Magari dico eresia io, ma per fruire delle detrazioni, la clausola non era bonifico bancario con specifico codice?
si esatto, credo che debba essere fatto necessariamente un bonifico con causale specifica.