Demolizione e ricostruzione o ristrutturazione?

Buongiorno!
Mi sto informando per la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione di uno stabile di circa 30 anni fa.

La domanda a cui non ho ancora trovato risposta è che pongo qui è:
Due delle quattro pareti sono SUL confine della proprietà. In caso di ristrutturazione ovviamente rimarrebbero lì, in caso di demolizione e ricostruzione con stessa sagoma e cubatura posso rifarle esattamente dove sono o devo spostarmi dei canonici 5 metri?


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Questa sentenza della cassazione credo possa esserti utile: http://www.professionegiustizia.it/notizie/notizia.php?id=335