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Old 22nd January 2018, 20:22   #1
bombastico
Dottore chiami un dottore
 
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Posts: 2,929
[Mediatore Immobiliare] Truffa? CAA!

Buonasera!
Io ho stipulato un contratto di affitto tramite agenzia (non potevo fare altrimenti per mancanza di tempo.. ).
Spippellando sull hypernet ho trovato che per quanto riguarda la provvigione per mediazione:

Code:
" La legge 39/1989 che regola l’attività di mediazione, art. 6 in versione vigente , precisa
che hanno diritto alla provvigione soltanto i mediatori abilitati  iscritti nel Registro delle imprese." 

"L’art. 6 predetto prevede inoltre che la misura delle provvigioni e la proporzione in cui questa deve
gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, sono determinate dalla Giunta camerale.
Per questo caso specifico la Giunta camerale ha già fissato con apposita deliberazione le varie tariffe."
E fin qui niente di che.
Tanto per curiosità sono andato a cercare sul Registro di Bolzano ed è saltato fuori questo per quanto riguarda l'agenzia che ha mediato per me:

Code:
Dal 24/05/2013 mediazione immobiliare **************************************
dal 10.04.2016 cancellazione d'ufficio dell'attivita' di mediazione immobiliare ai sensi del
d.m.26.10.2011 art. 7, comma 1 per mancanza di un preposto alla mediazione e mediatore abilitato
Che faccio?
__________________
Il segno si decifra, l'apparenza non si decifra.

Last edited by bombastico; 24th January 2018 at 19:15.
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Old 22nd January 2018, 20:23   #2
El_topo
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Restituzione denaro o DENUNZIA
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Old 22nd January 2018, 20:25   #3
bombastico
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Code:
"Ai sensi dell’art. 8 della legge 39/1989 chiunque esercita l'attività di mediazione senza
essere mediatore abilitato e iscritto nel Registro delle imprese è punito con la sanzione amministrativa
del pagamento di una somma compresa tra Euro 7.500 e Euro 15.000 ed è tenuto alla restituzione
alle parti contraenti delle provvigioni percepite."
Io domani chiamo in camera di commercio senza fare il nome dell'agenzia e casomai dopo da chi passo?
Carabinieri? Finanza? Medio-man?
__________________
Il segno si decifra, l'apparenza non si decifra.

Last edited by bombastico; 24th January 2018 at 19:16.
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Old 22nd January 2018, 20:34   #4
=Phoenix=
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a naso direi finanza?
__________________
| |
NES 2.0 - Vintage HTPC mod
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Old 22nd January 2018, 20:51   #5
Trocadero
the e.Galasso eXperience
 
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Posts: 1,535
camera di commercio con un esposto scritto
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Old 22nd January 2018, 20:56   #6
xANTH
BIG COLON
 
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Posts: 5,675
<italian style>

RICATTALO PER ULTERIORE VALUTA ALLA LUCE DELLE TUE DEDUZIONI

</italian style>

__________________
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Old 22nd January 2018, 22:29   #7
LiquidSnake
Il faccendiere
 
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Posts: 23,940
ti avrà fatto un qualche tipo di fattura suppongo.

sulla fattura cosa è indicato ? la società che ha emesso fattura corrisponde ?
__________________
sarà difficile
ma sarà come deve essere
metterò via i giochi
proverò a crescere.
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Old 22nd January 2018, 22:55   #8
Chimay
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Originally Posted by LiquidSnake View Post
ti avrà fatto un qualche tipo di fattura suppongo.

sulla fattura cosa è indicato ? la società che ha emesso fattura corrisponde ?
*this

se non hai pagato in ner0o ti ha fatto una fattura, con un intestazione e la prestazione fornita
Se ha fatturato a nome di un azienda che non potrebbe farlo sarebbe tipo scemissima come cosa, per cui o ha cambiato nome dell'azienda, o la prestazione fatturata non è quella di mediazione immobiliare

Oppure non ha fatturato e hai pagato in nero
__________________
Chimay? Chimay chi?
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Old 23rd January 2018, 00:12   #9
bombastico
Dottore chiami un dottore
 
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ho pagato con bonifico a quell'azienda e come causale c'è il numero di fattura.
l'originale della fattura ovviamente non lo trovo , probabilmente risucchiata nel buco nero del trasloco.
appena posso, passo dal tipo a chiedere una copia.
__________________
Il segno si decifra, l'apparenza non si decifra.
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Old 23rd January 2018, 00:26   #10
Pjem
La gaia scienza
 
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beh in ogni caso e' fregato anche se non trovi la fattura, perche'

1) non puo' dire di avertelo fatto in nero o lo sodomizzano
2) non puo' creare una nuova fattura retrodatata, visto che ormai qualsiasi prestanome avra' fatturato qualcos'altro in una data successiva con un numero di fattura.
__________________
"Disapprovo quello che dite, ma difendero' fino alla morte il vostro diritto di dirlo? Ecco, non mi spingerei a tanto." - The real Goblin Co.
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Old 23rd January 2018, 00:47   #11
Chimay
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Originally Posted by Pjem View Post
beh in ogni caso e' fregato anche se non trovi la fattura, perche'

1) non puo' dire di avertelo fatto in nero o lo sodomizzano
2) non puo' creare una nuova fattura retrodatata, visto che ormai qualsiasi prestanome avra' fatturato qualcos'altro in una data successiva con un numero di fattura.

3) nella fattura c'è scritto qualche cosa di diverso da "intermediazione immobiliare" per cui è legalmente corretta e l'OP doveva notarlo prima

comunque a me non pare una truffa nei tuoi confronti ma semmai ai danni dello stato, cioè loro ti hanno fornito una prestazione e tu l'hai pagata si spera il giusto, il problema è che non avrebbero potuto fornirtela e per carità non è cosa da poco, ma quello truffato non sei tu e i soldi manco so se li rivedi a dire il vero.

Di sicuro puoi metterli nei casini
__________________
Chimay? Chimay chi?
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Old 23rd January 2018, 01:16   #12
Pjem
La gaia scienza
 
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Originally Posted by Chimay View Post
3) nella fattura c'è scritto qualche cosa di diverso da "intermediazione immobiliare" per cui è legalmente corretta e l'OP doveva notarlo prima

comunque a me non pare una truffa nei tuoi confronti ma semmai ai danni dello stato, cioè loro ti hanno fornito una prestazione e tu l'hai pagata si spera il giusto, il problema è che non avrebbero potuto fornirtela e per carità non è cosa da poco, ma quello truffato non sei tu e i soldi manco so se li rivedi a dire il vero.

Di sicuro puoi metterli nei casini
beh ci sono delle garanzie che hai come consumatore che non ti vengono fornite in questo caso.
__________________
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Old 23rd January 2018, 12:38   #13
LiquidSnake
Il faccendiere
 
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Originally Posted by bombastico View Post
ho pagato con bonifico a quell'azienda e come causale c'è il numero di fattura.
l'originale della fattura ovviamente non lo trovo , probabilmente risucchiata nel buco nero del trasloco.
appena posso, passo dal tipo a chiedere una copia.

bè se trovi la fattura è meglio, è per vedere con che voce ha fatturato.

Se
1) c'è scritto intermediazione immobiliare
2) è fatturato alla società che è stata cancellata dal registro delle imprese

fai un controllo serio e aggiornato che effettivamente non potesse fatturare perchè la società non è autorizzata e poi te lo puoi inculare. Credo tu possa chiamare direttamente la GDF e chiedere a loro come procedere.
__________________
sarà difficile
ma sarà come deve essere
metterò via i giochi
proverò a crescere.
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Old 23rd January 2018, 23:59   #14
bombastico
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Originally Posted by Chimay View Post
...comunque a me non pare una truffa nei tuoi confronti...
Code:
"Ai sensi dell’art. 8 della legge 39/1989 chiunque esercita l'attività di mediazione senza
essere mediatore abilitato e iscritto nel Registro delle imprese è punito con la sanzione
amministrativa del pagamento di una somma compresa tra Euro 7.500 e Euro 15.000 ed
è tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite."
Credo nella giustizia della repubblica.

Poi mi pare si possa ricorrere al giudice di pace come privati cittadini per cifre al di sotto dei 1100Eu... l'importo che ho pagato è leggermente al di sotto di tale limite.
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Last edited by bombastico; 24th January 2018 at 19:16.
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Old 24th January 2018, 11:12   #15
Kaya
Non si applica.
 
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Originally Posted by xANTH View Post
<italian style>

RICATTALO PER ULTERIORE VALUTA ALLA LUCE DELLE TUE DEDUZIONI

</italian style>

Sarebbe sciocco visto che può avere indietro tutto il dinero
__________________
Sciopero anche io va là.
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