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Old 7th September 2017, 15:10   #1
SOEM_meretrICE
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Join Date: Oct 2004
Posts: 587
[SONDAGGIO][NO SPAM] Casa di Proprietà

Vorrei rendermi conto della mia sfigataggine...
Dopo 14 anni di lavoro, non sono ancora in grado di poter acquistare una casa, non tanto per il pagamento del mutuo, visto che sono da sempre a tempo indeterminato, anche se con uno stipendio attorno ai 1200 euro, ma per la somma iniziale da dover sborsare tra il 20% del valore della casa, il notaio, l'eventuale agenzia, ecc...
Abito da solo da quando ho iniziato a lavorare a 20 anni appena compiuti quindi, tra affitti, bollette, mangiare, assicurazioni, ecc, i risparmi messi da parte equivalgono a quasi nulla...

Quello che volevo sapere è se sono l'unico sfigato a quasi 35 anni in queste condizioni o se voi siete proprietari di una casa e come avete fatto a comprarla.
Oppure avete avuto la fortuna di averla ereditata?

Possibile che non ci sia una agevolazione per chi voglia comprar casa avendo la possibilità di affrontare un mutuo, inserendo nello stesso anche le spese iniziali?!?

é così solo in italia o all'esterno è diverso?

grazie a tutti!
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Old 7th September 2017, 15:13   #2
Derppo
Zrui Intensify
 
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Join Date: Apr 2007
Posts: 25,290
Ho comprato casa 3 anni fa, a 23 anni
Mio padre ha fatto da garante, il mutuo è veramente una pugnalata ogni mese, però sopravvivo decentemente e ogni tanto riesco a farmi anche qualche regalino

EDIT: provincia di milano
__________________
:D

Last edited by Derppo; 7th September 2017 at 15:23.
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Old 7th September 2017, 15:13   #3
Yotsuba
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Posts: 22,157
Giusto per capire: di che città stiamo parlando?
__________________
Dude, what the bjork?
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Old 7th September 2017, 15:14   #4
Chimay
Di dice ingegneri
 
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Join Date: Nov 2009
Location: Milano
Posts: 12,086
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Originally Posted by SOEM_meretrICE View Post
Vorrei rendermi conto della mia sfigataggine...
Dopo 14 anni di lavoro, non sono ancora in grado di poter acquistare una casa, non tanto per il pagamento del mutuo, visto che sono da sempre a tempo indeterminato, anche se con uno stipendio attorno ai 1200 euro, ma per la somma iniziale da dover sborsare tra il 20% del valore della casa, il notaio, l'eventuale agenzia, ecc...
Abito da solo da quando ho iniziato a lavorare a 20 anni appena compiuti quindi, tra affitti, bollette, mangiare, assicurazioni, ecc, i risparmi messi da parte equivalgono a quasi nulla...

Quello che volevo sapere è se sono l'unico sfigato a quasi 35 anni in queste condizioni o se voi siete proprietari di una casa e come avete fatto a comprarla.
Oppure avete avuto la fortuna di averla ereditata?

Possibile che non ci sia una agevolazione per chi voglia comprar casa avendo la possibilità di affrontare un mutuo, inserendo nello stesso anche le spese iniziali?!?

é così solo in italia o all'esterno è diverso?

grazie a tutti!
il mutuo lo puoi fare anche al 100% eh, io sto comprando così, a 35 anni come te.
Guadagno un po' più di te ma neanche tanto, una casa fino ai 90k puoi permettertela.
__________________
When a child has an imaginary friend, we call it cute and play along. When an adult has an imaginary friend, we call it schizophrenia and treat him with drugs. When many adults share an imaginary friend, we call it religion.
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Old 7th September 2017, 15:16   #5
Chti
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Posts: 3,299
Visto che costano almeno 700k per un appartamento decente, non ho ancora il coraggio.
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Old 7th September 2017, 15:20   #6
SOEM_meretrICE
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vero, ho dimenticato di chiedervi anche dove avete preso casa
perchè dove abito io ti vendono un garage a 90k
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Old 7th September 2017, 15:20   #7
Billy
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Location: Grosseto
Posts: 18,843
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Originally Posted by SOEM_meretrICE View Post
Vorrei rendermi conto della mia sfigataggine...
Dopo 14 anni di lavoro, non sono ancora in grado di poter acquistare una casa, non tanto per il pagamento del mutuo, visto che sono da sempre a tempo indeterminato, anche se con uno stipendio attorno ai 1200 euro, ma per la somma iniziale da dover sborsare tra il 20% del valore della casa, il notaio, l'eventuale agenzia, ecc...
Abito da solo da quando ho iniziato a lavorare a 20 anni appena compiuti quindi, tra affitti, bollette, mangiare, assicurazioni, ecc, i risparmi messi da parte equivalgono a quasi nulla...

Quello che volevo sapere è se sono l'unico sfigato a quasi 35 anni in queste condizioni o se voi siete proprietari di una casa e come avete fatto a comprarla.
Oppure avete avuto la fortuna di averla ereditata?

Possibile che non ci sia una agevolazione per chi voglia comprar casa avendo la possibilità di affrontare un mutuo, inserendo nello stesso anche le spese iniziali?!?

é così solo in italia o all'esterno è diverso?

grazie a tutti!
per risparmiare, il trucco starebbe nel togliere ogni mese 2-300 euro, e metterli da parte in un fondo/conto corrente a parte/quel che vuoi.
dopo i primi mesi ti abitui, e in un po' di tempo hai quella liquidità che ora dici ti manca.
Non è che col mutuo cambi qualcosa: ti togli x euro/mese e vivi con quanto ti rimane
__________________
Originally posted by MostlyHarmless:il sesso è come dod: "se ti diverti bene, altrimenti cambia server"
Originally posted by Folpidu: Il simpatico bug della bomba che uccideva i compagni nei sever ff of e' scomparso nei flutti della programmazione grazie alle "peggiorie" offerte dalla 1.3 in poi.
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Old 7th September 2017, 15:20   #8
>>>Gionni>>>
io c'ero
 
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Join Date: Feb 2008
Location: Zena
Posts: 5,362
genova, 27 anni here, ho aspettato per uscire dal nido per mettere da parte abbastanza danari da evitarmi l'affitto
trovato casa a maggio e ho fatto il compromesso a inizio giugno, ora sono estremamente povero

entro metà dicembre ci sarà l'atto, e quindi nel giro di un paio di mesi dovrei attivarmi per fare il mutuo
i miei mi aiuteranno per circa un quarto del totale, ma il resto saranno cazzi miei

i'll let you know


btw, tra notaio, agenzia e cazzi vari mi ci esce un +10% sul prezzo dell'appartamento
__________________
Money does not buy happiness, but it pays my internet, which is almost the same thing.
>>>Gionni>>> is offline   Reply With Quote
Old 7th September 2017, 15:20   #9
SOEM_meretrICE
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Posts: 587
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Originally Posted by Chimay View Post
il mutuo lo puoi fare anche al 100% eh, io sto comprando così, a 35 anni come te.
Guadagno un po' più di te ma neanche tanto, una casa fino ai 90k puoi permettertela.
lo so ma al 100% una rata di 430 euro diventano 700
SOEM_meretrICE is offline   Reply With Quote
Old 7th September 2017, 15:21   #10
Yotsuba
404 Trickster
 
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Originally Posted by SOEM_meretrICE View Post
vero, ho dimenticato di chiedervi anche dove avete preso casa
perchè dove abito io ti vendono un garage a 90k
dove stai, Milano?
__________________
Dude, what the bjork?
Yotsuba is offline   Reply With Quote
Old 7th September 2017, 15:22   #11
Lihid Zoil
Aperture
 
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Join Date: Jul 2001
Location: Bolog (2005:only5chars)
Posts: 22,829
i garage a 90k li trovi in qualsiasi centro storico di città sopra i 200k abitanti
__________________
"Cuffaro che abbraccia il revisionista Dell'Utri. Il prescritto a vita Andreotti che presiede la seduta e incorona Schifani. Topo Gigio e i suoi che applaudono convinti invece di lasciare l'aula per decoro. Sembrava il carcere dell'Ucciardone, ma era Palazzo Madama." (Beppe Grillo)

Odiare un mascalzone è cosa nobile!

consiglio numero 1
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Old 7th September 2017, 15:25   #12
Tracina
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Join Date: Jul 2011
Location: Colline Toscane
Posts: 2,289
ho comprato casa ormai quasi 7 anni fà (a 23 anni)
era una casa di 'famiglia' ed ho dovuto pagare effettivamente solo il 50% ai miei zii, l'altra metà era di mio padre che me l'ha ceduta a costo 0

l'ho fatto solo perchè c'erano le condizioni qui sopra, se dovevo accollarmi tutto il costo avrei preferito una soluzione in affitto.
ho fatto qualche sacrificio ma sono contento della scelta..

l'unica cosa che mi rompe è che il valore della casa (come tutte le altre d'altronde..) è calato tantissimo, quindi dai 120k di 7 anni fà ora saremo a circa 90k

zona: paesino in prov. Firenze
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Old 7th September 2017, 15:25   #13
joyrex
 
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Join Date: May 2006
Posts: 25,312
Io francamente preferisco rimanere in affitto, comprare casa = troppe rotture di coglioni/roba da gestire/spese varie, poi se te ne vai a vivere da un'altra parte devi venderla o affittarla (altre rotture di palle tra le quali la possibilità enorme a roma che non ti paghino l'affitto e il mercato che va a caso).

Mi basta avere casa in sardegna + casa di mia moglie dall'altra parte del mondo come punti fissi, per il resto è tutto temporaneo e volatile.
__________________
>>
We are the music makers, And we are the dreamers of dreams,
Wandering by lone sea-breakers, And sitting by desolate streams;—
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Old 7th September 2017, 15:27   #14
SOEM_meretrICE
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Posts: 587
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Originally Posted by Yotsuba View Post
dove stai, Milano?
riviera ligure
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Old 7th September 2017, 15:29   #15
elindur
swimming in the bloodpool
 
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Join Date: May 2008
Posts: 47,393
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Originally Posted by SOEM_meretrICE View Post
Vorrei rendermi conto della mia sfigataggine...
Dopo 14 anni di lavoro, non sono ancora in grado di poter acquistare una casa, non tanto per il pagamento del mutuo, visto che sono da sempre a tempo indeterminato, anche se con uno stipendio attorno ai 1200 euro, ma per la somma iniziale da dover sborsare tra il 20% del valore della casa, il notaio, l'eventuale agenzia, ecc...
Abito da solo da quando ho iniziato a lavorare a 20 anni appena compiuti quindi, tra affitti, bollette, mangiare, assicurazioni, ecc, i risparmi messi da parte equivalgono a quasi nulla...

Quello che volevo sapere è se sono l'unico sfigato a quasi 35 anni in queste condizioni o se voi siete proprietari di una casa e come avete fatto a comprarla.
Oppure avete avuto la fortuna di averla ereditata?

Possibile che non ci sia una agevolazione per chi voglia comprar casa avendo la possibilità di affrontare un mutuo, inserendo nello stesso anche le spese iniziali?!?

é così solo in italia o all'esterno è diverso?

grazie a tutti!
le agevolazioni ci sono, tutte le spese notarili e quelle del passaggio dell'immobile sono tassate diversamente se è una prima casa.
Più che altro dovresti farti una domanda sul tuo stile di vita, perchè se intendi comprare casa e in 14 anni non sei riuscito a mettere nulla da parte le opzioni sono due:

1) ti cerchi un lavoro che ti permetta di guadagnare di più senza modificare lo stile di vita
2) rinunci a qualcosa per risparmiare in vista dell'acquisto dell'immobile.
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